close
台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
別再為金錢的事困擾自己的生活
真的急需用錢也無須到處低聲
如果你有金錢 債務方面的問題
何不讓貸款經理幫助您看看呢
屋想要向銀行借款往往較困難。資料照片
讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
如何向銀行貸款？信用破產貸款
哪家信貸利率低-線上諮詢各大銀行方案
如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢?
（推薦）各家銀行貸款利率比較諮詢
貸來運旺！花蓮小額借貸-本身貸款經驗分享
若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
新頭殼newtalk
又見黑心漂白豆芽菜！新北市衛生局近來積極稽查食安衛生，今 (28) 日凌晨會同台北市市調處與食藥署聯合稽查，兵分兩路前往隱藏在五股區和泰山區豆芽菜製造廠。當場查獲2家業者均使用漂白劑（Hydrosulfite EN 低亞硫酸鈉）加入豆芽菜中，違反《食品安全衛生管理法》規定。
新北市衛生局食品藥物管理科科長劉君豪指出，泰山區製造廠現場，負責人坦承自104年至106年6月16日，期間添加低亞硫酸鈉漂白豆芽菜，當下立即封存1,260公斤的豆芽菜；另外五股區製造廠，負責人亦坦承自94年至106年6月期間添加低亞硫酸鈉並用於豆芽菜漂白，現場封存豆芽菜共933.6公斤。
劉君豪說明，凌晨前往兩家豆芽菜製造廠稽查，針對泡水豆芽菜進行低亞硫酸鈉快篩檢測，結果皆呈現陽性反應，隨即抽樣帶回衛生局檢驗低亞硫酸鈉殘留量，分別為0.036 g/kg 與0.040g/kg，但依法標準為不得檢出，不符合規定。
兩家廠商已違反《食安法》第18條、法第47條規定，可處三萬元以上三百萬元以下罰鍰，嚴重者可勒令停業或廢止登記。此外，依據同法第52條規定應沒入銷毀。不過，由於兩家業者都是違法經營沒有登記的公司，劉君豪解釋，這部分會請經發局協助處理相關事宜。
此外，由於業者所使用的漂白劑為食品級，並非工業用漂白劑，必須再進一步追查是否有使用工業用漂白劑，若有發現證據指出業者使用工業用漂白劑，將立即請檢調單位調查處理。若大量食用漂白豆芽菜，恐造成腹瀉、嘔吐等症狀，另外體質較敏感者，也會產生過敏反應，引發氣喘、呼吸困難等症狀。
衛生局最後呼籲民眾，一般為漂白的豆芽菜呈現棕色或黃色，漂白過後的豆芽菜色澤光亮，在選購豆芽菜時，應避免購買外觀過白，對到怪異的豆芽菜，民眾仍不放心，建議在食用前可多次浸泡清洗，烹煮時將鍋蓋打開，幫助有害物質揮發。
（中央社記者劉麗榮台北19日電）內政部19日晚間表示，絕沒研議一般民眾姓名不再使用中文，未來姓名條例修正，以中文登記姓名原則，不會改變。至於例外單獨以羅馬拼音登記方式，將參考各方意見，審慎研議。
內政部晚間發出新聞稿表示，特定人士於社群網站臉書（facebook）揭露內政部要修姓名條例，只能用羅馬拼音，是刻意曲解、抹黑，內政部嚴正駁斥。
內政部表示，現行姓名登記以中文為原則，例外可並列羅馬拼音，立法委員提案修正姓名條例，是讓原住民自由選擇用中文或羅馬拼音登記姓名，未改變現行以中文登記姓名原則，是要讓民眾多一個姓名登記選擇。
民主進步黨籍立委谷辣斯．尤達卡（Kolas Yotaka）在立法院質詢時說，她提案修正姓名條例，讓原住民能自由選擇要用漢字或羅馬拼音登記姓名，完全沒涉及其他新住民、一般民眾，卻被名嘴及政論節目扭曲成要滅祖滅宗。
內政部說，現行姓名條例規定原住民及歸化的外國人姓名可以中文並列羅馬拼音方式登記。台灣是多元族群社會，還有客家及閩南族群，各有語言，也應尊重。
內政部說，相關族群可能也會有以母語採羅馬拼音形式為姓名登記需求，內政部站在友善族群及尊重姓名識別立場，為求審慎周延，才將全體國民納入調查，以提供修法時整體考量，絕無特定政治動機或目的。
內政部表示，未來姓名條例修正，以中文登記姓名原則不變。至於例外單獨以羅馬拼音為姓名登記方式，將參考各機關及族群意見審慎研議。1061019
工商時報【鍾志恆】
印度法院去年判決血汗工廠應該調高工人薪酬，但許多工廠老闆卻毫不理會，甚至用盡各種方法再壓榨工人們的權益。
■Workers say managers have defaulted or delayed on payments since the ruling, with some even introducing pay cuts.
雖然正值盛夏季節，但7月中旬在印度南部城市清奈一個狹小的法院審判室裡，仍然擠滿製衣工人去聆聽自己提出雇主未根據法院判決，補償他們該有酬勞的官司。路透報導，這場曠日廢時官司持續很久，到現在仍然沒有最終結果。
印度南部坦米爾納杜邦是印度最大的紡織與製衣業中心，每年產值高達400億美元，有數以萬計婦女為製衣工人。去年法院做出具里程碑意義的重大判決，認定這些製衣工人長期被那些為全球服飾品牌供應成衣的當地製衣廠，是以低薪壓榨他們的血汗工廠。
12年以來低薪首度調升
馬德拉斯最高法院去年判決，當地製衣工人們所獲得的待遇，應該把目前的基本水準調高30％，這是當地12年來最低薪資首度被調升。而且他們可以向雇主要求補償自2014年來的薪資差額。
雖然製衣工人們於法有據，向製衣業者提出估計總規模達數百萬美元的薪資補償，但一年已經過去，當地許多工廠老闆根本沒有補償工人們的意思。
這迫使工人們站出來，到法院指控自己的雇主沒有依照法院的判決來補償他們該有權益。
一名從事製衣工人的婦女表示，雖然每天都要埋頭苦幹，但為了爭取自己的權益，過去幾個月來花了不少時間跑法院控告雇主。
她說，每次請假來出席法院的聆訊，都讓自己當天沒有薪水可領。儘管她要追討的薪資補償金額不是大數目，但都是自己辛苦工作的血汗錢。
即使她敢於爭取自己權益，但面對財雄勢大的雇主，她接受訪問時仍要求記者隱匿自己的身份，就是擔心會影響自己提出的補償的官司。
湯森路透基金會（Thomson Reuters Foundation）指出，目前光清奈地區就已經有逾150件向雇主提出追討補償的官司。當地至少8萬名紡織與製衣業工人可提出追討官司，他們的薪資補償金額合計逾4.9億盧比（約760萬美元）。
但當地多個工會表示，這些追討金額可能只是政府整個勞工調查結果的冰山一角而已。
因為根據去年馬德拉斯最高法院判決，坦米爾納杜邦的紡織與製衣工人的平均每月薪資，應該由4,500盧比調升至6,500盧比。
但許多工人表示，工廠的管理高層不是不理會法院判決，就是遲遲不給調薪，有些更離譜的還調降薪水。
雇主不甩最低薪資法
不少工會指出，雖然政府有最低薪資法，但數以千計的工人仍然只獲得「極度低」薪資，他們不是被苛扣工資，就是以學徒身分而被壓榨薪水。
一位協助工會爭取工人權益的律師潘蘭尼（Selvi Palani）表示，許多公司會想盡辦法來剝削工人權益，就是不給法律規定的薪水。現實情況是，即使有法院判決，但雇主們卻根本不當一回事。
從事工會活動的莫蒂（Sujata Mody）說，即使有公司真的調高薪水，但卻扣除病假期間的薪資給付、不再提供免費膳食和交通車，結果讓工人們的所得變相縮水。有些更惡劣的工廠，還會在工人提出訴訟期間開除他們。
如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢?
沒工作可以貸款嗎?基隆借錢管道
信用破產可以開戶嗎-線上諮詢各大銀行方案
信用破產可以開戶嗎-線上諮詢各大銀行方案
嚴選代辦推薦！前置協商流程-卡債整合
民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
21B5A91A930A1F48
文章標籤
全站熱搜
留言列表
