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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
為鼓勵民眾節電，新竹市政府與台電合作推出「你節電我請客荷包省一夏」及「節電好康獎不完」活動，只要用電戶達到省電要求，即可參加抽獎，或享超商現金折抵優惠。中央社記者魯鋼駿攝 106年7月21日
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基隆市政府為促進在地中小企業創新研發動能，持續辦理「基隆市地方產業創新研發推動計畫」（SBIR），今年度有十一家業者投件，有六家創新產業業者脫穎而出，於上周六上午舉行簽約儀式，市長林右昌強調產官合作的重要，盼藉此展現市府扶助中小企業的決心。
市府產發處指出，SBIR計畫執行邁入第二年，除提供補助資金外，另導入執行團隊「中國生產力中心」及多位專家學者，共創產、學、法創新創業輔導交流平台，去年度成功帶動在地中小企業產值增加六百三十二萬元、促進投資一千三百四十八萬四仟元、產出新產品或服務七項（如：成立門市、伴手禮產業結盟等）、增加就業人數三人；今年度預計可帶動在地中小企業產值增加三千三百六十萬元、促進投資一千八百六十五萬元、產出新產品或服務六項，二年的計畫執行效益可達七千二百餘萬元，可望促進產業經濟發展，成為企業創新個案典範及標竿。
產發處指出，今年SBIR共有十一家業者投件，其中六家創新產業業者脫穎而出，分別是「福驥石材」打造石材科技展示館、「馗佑國際」帶動大武崙觀光與鹽燈體驗、「國際百貨」品牌招商活絡商圈、「大方合展」結合科技行銷在地食材、「葵太佶」袋包改良發展文創設計力、及「漁之軒」獨創海鮮料理包，藉由政府補助實踐創新計畫，亦強化核心技術。
林右昌市長也表示，市府今年度共匡列三百六十六萬元補助金，獲選的六家業者分別可以獲得四十五至八十萬元不等的補助，市府補助SBIR的腳步比起其他縣市相對落後，補助金額也不大，但已經逐步展現成果，對企業而言，補助金額也是其次，大家期待的是政府對企業的重視、關心及支持，相信未來會有更多中小企業如雨後春筍般冒出。
除協助中小企業外，市府也積極鼓勵基隆青年返鄉創業，這兩年已另投入三百八十萬經費辦理「基隆市青年創業孵育獎勵補助計畫」，已補助二十家青年創業家在地扎根，未來將持續鼓勵青年創業、協助中小企業透過創新研發轉型、升級，共同活絡產業競爭力，齊心翻轉基隆。
基隆市府持續辦理「基隆市地方產業創新研發推動計畫」，今年度有六家創新產業業者脫穎而出，市長林右昌除恭喜這六家業者，也強調產官合作的重要，盼藉此展現市府扶助中小企業的決心。（記者王世明攝）
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新頭殼newtalk
全國第二場「2017英雄聯盟 六都電競爭霸戰」台南區決賽今（12）於在台南Focus時尚流行館熱火開戰，活動現場熱血沸騰、人聲鼎沸，勝者將代表台南前進台北參加「6都總決賽」。台南市長賴清德親自到場為所有選手加油打氣，也期待電競產業未來在台灣能更加蓬勃發展。
賴清德致詞時表示，他相當感謝主辦單位舉辦如此有意義的活動，第二站就來到台南，台南市也熱烈響應這個活動，初賽就有19隊參加，今天就是兩隊要做最後的決賽，他祝福每一隊都有最好的表現，不管哪一隊出線，未來都能把總冠軍帶回來台南。
賴清德並指出，這幾年來電競產業的發展已經有三個重大的轉變。首先是地位的轉變，立法院在今年已經初審通過「運動產業發展條例」，將電競產業納入運動項目。電競已經從休閒、個人的活動變成產業發展，甚至得到國際的重視，像是亞洲奧林匹克，也將電競列為2022年亞運正式比賽項目，成為體育競技的一項。
其次，電競產業的蓬勃發展，全球大概有一億多個電競人口，台灣也有六、七百萬之多，電視廣告最多也是電競產業，由此可以了解台灣的電競產業還在蓬勃發展。最後，電競產業除了對防止老人痴呆有幫助之外，更重要的，它也是台灣下一代的產業。希望經由主辦單位這個有意義的活動，能夠讓台灣在這個產業上面能更加蓬勃發展。
主辦單位表示，今天冠軍隊伍不僅有20萬元獎金，市府也帶來台南觀光工廠的特色產品「劍獅金鋼」做為獎勵，給台南代表隊加油打氣。外型威武兇猛的劍獅不僅是台南在地文化特色，更是紀念鄭成功擊敗荷蘭人開臺的民俗辟邪吉祥物，搭配「金鋼」造型更有百戰百勝、稱霸全台之意涵，祝福台南團隊在總決賽中能獲得台灣第一之頭銜。
參加電競比賽開場之前，賴清德還到Focus時尚流行館奧瑪司公司的 VR+，體驗了VR虛擬實境遊戲。賴清德說，這是台灣的驕傲，因為這是台灣自己設計、製作、提供的VR遊戲，非常精彩刺激，內容也非常豐富。他前不久到美國訪問時也體驗過當地的VR遊戲，相較之下，台灣的這款VR比較精彩，已走在趨勢前端。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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