房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為吸引顧客，紛紛推出利率前低後高的信貸產品，然此種利率設計卻讓貸款人備感壓力，希望盡快還款以免利息費愈付愈多。為了體貼貸款人需求，凱基銀行特別推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型信貸產品，相較他行信貸產品，能為貸款人省下更多利息支出。
「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5～2.0%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。特別是對有中長期資金需求之貸款人，凱基銀行「就降貸」提供有別於市場的利息優惠，讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同有兩個方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，兩個方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，紮實為貸款人省下荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，觀察市場趨勢，前低後高的利率，往往讓客戶急著還款，故就算還款年限較長，一旦利率調升便有還款壓力。凱基銀行為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規劃，更具彈性的理財並累積財富。（陳瑩欣／台北報導）
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湄州媽祖來台遶境巡安，8日上午舉行「四海平安?媽祖祈福大典」，台灣媽祖聯誼會榮譽會長顏清標（右3），台中市長林佳龍（右1）、國民黨主席吳敦義（右4）、立法院副院長蔡其昌（左2）等人均出席祈福大典。中央社記者趙麗妍攝 106年10月8日
美股上周五收低，台股今 (24) 日同步開低，早盤一度下探至 10406.81 點，盤面上以個股題材表現居多，光學股今國光 (6209-TW) 亮燈漲停，加上法說會將登場的旺宏 (2337-TW)、美律 (2439-TW)、印刷電路板的華通 (2313-TW)、台郡 (6269-TW) 等股走揚，大盤指數略有回升，守住月線。
法人認為，在指標走弱下，短線整理機會大，要上攻還得看外資臉色，今日如果能站上 5 日線，後市表現會較好。
美股上周五收低，道瓊工業指數收低 31.71 點或 0.15% 至 21580.07 點；Nasdaq 指數收低 2.25 點或 0.04% 至 6387.75 點；S&P 500 指數收低 0.91 點或 0.04% 至 2472.54 點；費城半導體指數收低 9.08 點或 0.81% 至 1107.54 點。
受美股持續壓回影響，台股今日以 10426.13 點開出，下跌 10.57 點，早盤一度翻紅拉升至 10443.8 點，小漲 7.1 點，盤中則是小跌。
台股早盤開低後一度失守月線，盤面上權值股休息，大立光 (3008-TW) 開低盤中翻紅，台積電 (2330-TW)、鴻海 (2317-TW) 則是開低後震盪拉升，力守平盤；反倒是光學股的今國光漲停，帶動揚明光等股漲勢，另外，印刷電路板股、觸控面板股 GIS-KY(6456-TW) 也是撐盤的指標；但面板股友達、群創仍然是開平走跌。
國泰證期顧問處協理簡伯儀指出，大盤今日量縮拉回測試月線支撐，在短期均線下彎，指數走弱，加上法人調節，盤中月線一度失守，預估今日量能約 820 億元，如果本周無法站上 5 日線，指數整理機會較大。
華南永昌投顧董事長儲祥生認為，外資觀望下，權值股呈現整理表現，但若以櫃買市場來看，上周外資加碼，生技股似有啟動，今日的表現還可以，後續要觀察是否為長期趨勢。
儲祥生指出，集中市場有整理格局居多，以上周外資買超情況來看，外資心態偏向觀望，主要應是觀察位於高檔的美股走向，未來台股要再上攻，主要仍要觀察外資的動向，在目前萬點以上的區間，想要推升大盤漲勢，得靠外資加碼買超才有可能。
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瑜珈教練張家蕎：「下個動作我們雙手，帶到臀部後面互扣，來吸氣，身體往前彎。」
瑜珈教練張家蕎：「自從練瑜珈後，我覺得我人生，活得很快樂然後很健康，而且這個心得，我好想好想分享給很多人知道。」
聊到瑜珈語氣就充滿熱情，來自越南的張家蕎來台21年，5年前考取師資證照開班授課。
瑜珈教練張家蕎：「來吸氣，把你的雙腳做一個交叉，加油停留10秒鐘。」
瑜珈是她的最愛，但在學習的過程中，因為一次的失誤，老師沒在旁指導，造成了運動傷害，嚴重到需要開刀治療，受了傷卻始終沒想過要放棄瑜珈，她甚至覺得自己應該從哪兒跌倒，就從哪裡站起。
瑜珈教練張家蕎：「考師資證照，可以得到更多教學的這個方式，來幫助其他的學生。」
她的瑜珈教室還以新住民為名，一開始原意是希望大家知道，她就是新住民老師，也希望號召同鄉姐妹一塊來運動，只是沒想到後來打響了名號，學生還以台灣人居多。
瑜珈教練張家蕎：「讓台灣的同胞看我刮目相看，除了我不斷地去努力，就是把我自己更上一層樓，人家才心服口服的。」
如何在專業上持續精進自己，攀樹也是她嘗試的新項目。
攀樹教練方先生：「她是資質好膽子大，協調性也佳，是我碰過最佳最佳的一位。」
瑜珈教練張家蕎：「攀樹會花很多我們的體力，我想要鍛鍊我的身體，鍛鍊我的核心肌群，還有鍛鍊我的肺活力這樣子。」
堅韌的個性讓張家蕎不斷提升自己，成為瑜珈老師後的她，不斷找回自信，更活出了自我。（民視新聞綜合報導）
借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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