別再為金錢的事困擾自己的生活

真的急需用錢也無須到處低聲

如果你有金錢 債務方面的問題

何不讓貸款經理幫助您看看呢

 

一名男網友在臉書專頁「靠北女友」發文,因本身有欠債,和女友一起努力還債,兩人計畫在還完債後存一筆錢就結婚,但他卻覺得債務還得太慢,「叫女友去做S,女友不願意!」

他回女友,覺得那個工作沒什麼,認為是外界對此有誤解,事實上那富含公益性質」,他表示,每個人都有性需求,很多男生就是在外面找不到女朋友,才會來找這些女人,也算是做好事 。最後更說女友只有臉蛋可以看,學歷只到高職,要找到高薪的工作很難,更抱怨「真不懂,為什麼會排斥那種工作,而且賺錢速度快!」

此文一出,引來網友一片罵聲「你怎麼不去賣屁股?」、「她只有沒學歷,你是沒腦」、「你女朋友看上你真是瘋了」、「欠債的是你,你有什麼資格有這種要求?」、「你怎麼有臉開這個口?」、「男人的臉被你丟光了」、「你讓我大開眼界」。

副總統陳建仁(前右)6日在南港展覽館出席「亞洲工業4.0系列展聯合開幕典禮」致詞,並參觀會場。中債務整合央社記者鄭傑文攝 106年9月6日

日前,大陸萬達酒店發展(00169.HK)發佈公告稱,公司擬以63億元向萬達文化收購萬達文旅全部股權,擬以7.5億元自萬達商業收購萬達酒管。這也就意味著,萬達集團“世紀大交易”後旗下兩家優質的“輕資產”公司,登陸香港資本市場。 經過此番重組,萬達酒店發展將明確其作為萬達文旅產業唯一上市平臺的戰略地位,蛻變為文旅和酒店領域的品牌管理公司。 今年7月份的“世紀大交易”之後,萬達露出兩個優質的輕資產公司,一個是文化旅遊管理公司,一個是酒店管理公司。這兩家公司,可以說是萬達輕資產的“雙子星座”,都是香港股市不可多得的明星級企業。 通過“世紀大交易”卸下重資產鐐銬的萬達文旅管理公司,開始更為徹底地走迪士尼的輕資產運營之路,通過品牌和管理賺錢。 萬達文旅城這種大型文旅項目,符合大陸國內消費升級的趨勢,看看黃金周熱門景點令人窒息的人流,就知道其市場空間將極為廣闊。已開業的南昌、合肥萬達城,屢創人流量高峰。13個文旅項目,相當於13座迪士尼的主題樂園,加上萬達更接地氣的價格優勢和地方特色,一旦全面開業,其利潤規模將相當可觀。 王健林在2016年年會上公開表示:“文化旅遊全球品牌只有美國三家,萬達要努力成為第四家,也是中國大陸第一家全球性的文化旅遊品牌。”萬達文旅品牌的定位之高由此可見。對香港股市而言,很難找到第二家類似級別的全球性文旅品牌,加上內地消費升級背景下的文旅萬億大市場,其稀缺性和成長性均為港股少見的珍品。 萬達酒店管理公司的情況與之類似,在酒店重資產轉讓出去以後,酒店管理公司專注於品牌輸出及管理運營,向業主收取固定的管理費用。作為純“輕資產”公司的萬達酒店管理,利潤也會逐年增長,贏利前景非常看好。萬達酒店管理相當於業界的明星企業洲際,是另一家香港市場上的滄海明珠。 對於萬達酒店發展的股東來說,此番重組無疑是重大利好。萬達酒店發展本來的體量並不大,總市值54億港元。如今,擬注入的兩家管理公司都是稀缺珍品,且盈利前景極佳。重組後的上市公司,將成為港股市場上大受追捧的明星標的。 萬達將兩家“輕資產”公司拿到香港上市,也很符合香港市場的估值偏好。港股估值的邏輯不是看一家企業的資產總量有多大,規模擴張有多快,而更看重其持續穩定的現金流和輕資產的運營能力。 過去,內地房地產企業在香港股市屢遭低估,其原因就在於此。而香港市場青睞的公司,則是那些能夠通過輸出管理,輸出服務,從而獲得利潤,不依靠資產來賺錢的公司,諸如喜達屋、鐵獅門這樣;或者基本上不持有資產,純粹靠管理和運營輸出賺錢,如戴德梁行、仲量聯行這樣的公司。 體現在市盈率上,以賣房收入為主的房地產上市公司的市盈率通常在10倍左右,而以輕資產的租金或管理服務收入為主的上市公司,市盈率則在三四十倍,是房地產商估值的3倍以上。 由此不難理解,萬達此番將旗下輕資產公司的“雙子星座”注入香港上市公司了。在得到資本市場助力之後,萬達的文旅管理公司、酒店管理公司有望雙雙成為國際領先的品牌管理公司。 【中央網路報】

2017台北世界大學運動會29日在花博公園爭艷館進行撞球示範賽女子9號球雙打項目,中華隊由魏子茜(左)、郭思廷(右)對戰南韓選手,順利在終場以9比3奪金。中央社記者裴禛沒工作貸款攝 106年8月29日

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務信用不良多久可以恢復整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制哪家貸款利率低

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

合法民間貸款
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